Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 8
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 8 w Warszawie kupiono 12.10.2022 za 415 000 zł (11 994 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 565 000 zł (16 329 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
11 994
415 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
16 329
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 335
150 000 zł · 36,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 113 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 11 994 zł/m²sprzedaż 16 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023490 → 535 tys. zł+45+9,2%46 m²1,1 mies.2 p.
11.2022500 → 558 tys. zł+58+11,6%50 m²5,0 mies.7 p.
10.2019355 → 460 tys. zł+105+29,6%49 m²4,7 mies.6 p.
07.2019432 → 430 tys. zł−2−0,5%53 m²5,6 mies.1 p.
10.2017146 → 155 tys. zł+9+6,2%20 m²3,3 mies.parter