Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 8
50 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 8 w Warszawie kupiono 23.06.2022 za 500 000 zł (10 060 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 558 000 zł (11 227 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
10 060
500 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
11 227
558 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
58 000 zł · 11,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 54 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 10 060 zł/m²sprzedaż 11 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023415 → 565 tys. zł+150+36,1%35 m²9,7 mies.2 p.
04.2023490 → 535 tys. zł+45+9,2%46 m²1,1 mies.2 p.
10.2019355 → 460 tys. zł+105+29,6%49 m²4,7 mies.6 p.
07.2019432 → 430 tys. zł−2−0,5%53 m²5,6 mies.1 p.
10.2017146 → 155 tys. zł+9+6,2%20 m²3,3 mies.parter