Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 8
49 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 8 w Warszawie kupiono 06.06.2019 za 355 000 zł (7 305 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 460 000 zł (9 465 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
7 305
355 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
9 465
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 160
105 000 zł · 29,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 92,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 90 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 7 305 zł/m²sprzedaż 9 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023415 → 565 tys. zł+150+36,1%35 m²9,7 mies.2 p.
04.2023490 → 535 tys. zł+45+9,2%46 m²1,1 mies.2 p.
11.2022500 → 558 tys. zł+58+11,6%50 m²5,0 mies.7 p.
07.2019432 → 430 tys. zł−2−0,5%53 m²5,6 mies.1 p.
10.2017146 → 155 tys. zł+9+6,2%20 m²3,3 mies.parter