Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 8
53 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 8 w Warszawie kupiono 12.02.2019 za 432 000 zł (8 166 zł/m²) i sprzedano 31.07.2019 za 430 000 zł (8 129 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2019, zł/m²
8 166
432 000 zł
Sprzedaż 31.07.2019, zł/m²
8 129
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-38
-2 000 zł · -0,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -0,5%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -26 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 8 166 zł/m²sprzedaż 8 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023415 → 565 tys. zł+150+36,1%35 m²9,7 mies.2 p.
04.2023490 → 535 tys. zł+45+9,2%46 m²1,1 mies.2 p.
11.2022500 → 558 tys. zł+58+11,6%50 m²5,0 mies.7 p.
10.2019355 → 460 tys. zł+105+29,6%49 m²4,7 mies.6 p.
10.2017146 → 155 tys. zł+9+6,2%20 m²3,3 mies.parter