Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 8
20 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,5 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 8 w Warszawie kupiono 28.06.2017 za 146 000 zł (7 129 zł/m²) i sprzedano 05.10.2017 za 155 000 zł (7 568 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
7 129
146 000 zł
Sprzedaż 05.10.2017, zł/m²
7 568
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
439
9 000 zł · 6,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 5 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 7 129 zł/m²sprzedaż 7 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023415 → 565 tys. zł+150+36,1%35 m²9,7 mies.2 p.
04.2023490 → 535 tys. zł+45+9,2%46 m²1,1 mies.2 p.
11.2022500 → 558 tys. zł+58+11,6%50 m²5,0 mies.7 p.
10.2019355 → 460 tys. zł+105+29,6%49 m²4,7 mies.6 p.
07.2019432 → 430 tys. zł−2−0,5%53 m²5,6 mies.1 p.