Flip: Warszawa, Pachnąca 95
77 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,1 m² pod adresem Pachnąca 95 w Warszawie kupiono 22.12.2020 za 799 000 zł (10 363 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 950 000 zł (12 322 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
10 363
799 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
12 322
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 959
151 000 zł · 18,9%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 6 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 50016 300kupnosprzedaż17 30019 800sprzedażkupno 10 363 zł/m²sprzedaż 12 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →