Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 52
39 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 52 w Warszawie kupiono 17.05.2019 za 398 000 zł (10 158 zł/m²) i sprzedano 08.08.2022 za 561 000 zł (14 319 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2019, zł/m²
10 158
398 000 zł
Sprzedaż 08.08.2022, zł/m²
14 319
561 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 160
163 000 zł · 40,9%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 179 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,5%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 2 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 700kupno9 90014 000kupnosprzedaż13 60019 700sprzedażkupno 10 158 zł/m²sprzedaż 14 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022540 → 575 tys. zł+35+6,5%32 m²7,4 mies.7 p.
11.2021398 → 540 tys. zł+142+35,7%32 m²1,1 mies.7 p.