Flip: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 52
32 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 52 w Warszawie kupiono 02.11.2021 za 540 000 zł (16 744 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 575 000 zł (17 829 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
16 744
540 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
17 829
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 085
35 000 zł · 6,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -10 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 700kupno9 90014 000kupnosprzedaż13 60019 700sprzedażkupno 16 744 zł/m²sprzedaż 17 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022398 → 561 tys. zł+163+40,9%39 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021398 → 540 tys. zł+142+35,7%32 m²1,1 mies.7 p.