Flip: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 52
32 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 52 w Warszawie kupiono 30.09.2021 za 398 000 zł (12 341 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 540 000 zł (16 744 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
12 341
398 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
16 744
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 403
142 000 zł · 35,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 2 821,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 130 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 700kupno9 90014 000kupnosprzedaż13 60019 700sprzedażkupno 12 341 zł/m²sprzedaż 16 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022398 → 561 tys. zł+163+40,9%39 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022540 → 575 tys. zł+35+6,5%32 m²7,4 mies.7 p.