Flip: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36
67 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 w Warszawie kupiono 28.09.2023 za 790 000 zł (11 826 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 1 200 000 zł (17 964 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
11 826
790 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
17 964
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 138
410 000 zł · 51,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 245,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 310 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedażkupno 11 826 zł/m²sprzedaż 17 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022408 → 530 tys. zł+122+29,9%37 m²4,2 mies.5 p.
09.2021342 → 390 tys. zł+48+14,0%28 m²12,2 mies.6 p.
04.2021387 → 590 tys. zł+203+52,4%50 m²47,6 mies.7 p.odsprzedaż