Flip: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 w Warszawie kupiono 08.02.2022 za 408 000 zł (11 042 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 530 000 zł (14 344 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
11 042
408 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
14 344
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 302
122 000 zł · 29,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 112,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 101 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedażkupno 11 042 zł/m²sprzedaż 14 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024790 → 1 200 tys. zł+410+51,9%67 m²4,0 mies.5 p.
09.2021342 → 390 tys. zł+48+14,0%28 m²12,2 mies.6 p.
04.2021387 → 590 tys. zł+203+52,4%50 m²47,6 mies.7 p.odsprzedaż