Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36
50 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 w Warszawie kupiono 12.05.2017 za 387 000 zł (7 726 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 590 000 zł (11 779 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2017, zł/m²
7 726
387 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
11 779
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 053
203 000 zł · 52,4%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 448 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 36 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedażkupno 7 726 zł/m²sprzedaż 11 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024790 → 1 200 tys. zł+410+51,9%67 m²4,0 mies.5 p.
06.2022408 → 530 tys. zł+122+29,9%37 m²4,2 mies.5 p.
09.2021342 → 390 tys. zł+48+14,0%28 m²12,2 mies.6 p.