Odsprzedaż: Warszawa, Wałowa 3
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Wałowa 3 w Warszawie kupiono 30.07.2018 za 825 000 zł (16 982 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 1 230 000 zł (25 319 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 405 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2018, zł/m²
16 982
825 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
25 319
1 230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 337
405 000 zł · 49,1%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 405 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,7%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 93 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 16 982 zł/m²sprzedaż 25 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20202 526 → 4 100 tys. zł+1 574+62,3%133 m²17,4 mies.6 p.
10.2019495 → 530 tys. zł+35+7,0%36 m²12,3 mies.1 p.
08.2019681 → 860 tys. zł+179+26,3%49 m²11,0 mies.2 p.
06.2019840 → 970 tys. zł+130+15,5%53 m²4,0 mies.3 p.