Flip: Warszawa, Wałowa 3
133 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 133,4 m² pod adresem Wałowa 3 w Warszawie kupiono 19.12.2018 za 2 525 644 zł (18 937 zł/m²) i sprzedano 01.06.2020 za 4 100 000 zł (30 742 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 574 356 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
18 937
2 525 644 zł
Sprzedaż 01.06.2020, zł/m²
30 742
4 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 804
1 574 356 zł · 62,3%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 574 356 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 1 229 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 18 937 zł/m²sprzedaż 30 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021825 → 1 230 tys. zł+405+49,1%49 m²33,8 mies.5 p.odsprzedaż
10.2019495 → 530 tys. zł+35+7,0%36 m²12,3 mies.1 p.
08.2019681 → 860 tys. zł+179+26,3%49 m²11,0 mies.2 p.
06.2019840 → 970 tys. zł+130+15,5%53 m²4,0 mies.3 p.