Flip: Warszawa, Wałowa 3
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Wałowa 3 w Warszawie kupiono 04.10.2018 za 495 138 zł (13 777 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 530 000 zł (14 747 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 862 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
13 777
495 138 zł
Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²
14 747
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
970
34 862 zł · 7,0%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 862 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -50 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 13 777 zł/m²sprzedaż 14 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021825 → 1 230 tys. zł+405+49,1%49 m²33,8 mies.5 p.odsprzedaż
06.20202 526 → 4 100 tys. zł+1 574+62,3%133 m²17,4 mies.6 p.
08.2019681 → 860 tys. zł+179+26,3%49 m²11,0 mies.2 p.
06.2019840 → 970 tys. zł+130+15,5%53 m²4,0 mies.3 p.