Flip: Warszawa, Pokorna 2
39 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Pokorna 2 w Warszawie kupiono 17.11.2022 za 620 000 zł (15 902 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 830 000 zł (21 288 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
15 902
620 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
21 288
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 386
210 000 zł · 33,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 83,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 91 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 100kupno15 10018 500kupnosprzedaż18 40024 200sprzedażkupno 15 902 zł/m²sprzedaż 21 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20262 140 → 2 500 tys. zł+360+16,8%100 m²5,6 mies.9 p.
11.2025850 → 1 280 tys. zł+430+50,6%49 m²16,7 mies.1 p.
04.20251 115 → 1 230 tys. zł+115+10,3%56 m²8,2 mies.1 p.
07.2023600 → 720 tys. zł+120+20,0%37 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022565 → 740 tys. zł+175+31,0%37 m²17,6 mies.2 p.
05.2022610 → 750 tys. zł+140+23,0%39 m²17,6 mies.1 p.
08.2020690 → 870 tys. zł+180+26,1%56 m²8,8 mies.6 p.