Flip: Warszawa, Pokorna 2
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Pokorna 2 w Warszawie kupiono 08.02.2021 za 565 000 zł (15 107 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 740 000 zł (19 786 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
15 107
565 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
19 786
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 679
175 000 zł · 31,0%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,1%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 226 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 100kupno15 10018 500kupnosprzedaż18 40024 200sprzedażkupno 15 107 zł/m²sprzedaż 19 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20262 140 → 2 500 tys. zł+360+16,8%100 m²5,6 mies.9 p.
11.2025850 → 1 280 tys. zł+430+50,6%49 m²16,7 mies.1 p.
04.20251 115 → 1 230 tys. zł+115+10,3%56 m²8,2 mies.1 p.
07.2023600 → 720 tys. zł+120+20,0%37 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023620 → 830 tys. zł+210+33,9%39 m²5,8 mies.1 p.
05.2022610 → 750 tys. zł+140+23,0%39 m²17,6 mies.1 p.
08.2020690 → 870 tys. zł+180+26,1%56 m²8,8 mies.6 p.