Flip: Warszawa, Nowolipki 17
30 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Nowolipki 17 w Warszawie kupiono 29.01.2025 za 430 000 zł (14 177 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 530 000 zł (17 474 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2025, zł/m²
14 177
430 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
17 474
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 297
100 000 zł · 23,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 466,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 129 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 14 177 zł/m²sprzedaż 17 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022680 → 950 tys. zł+270+39,7%59 m²16,8 mies.1 p.
06.2021330 → 479 tys. zł+149+45,2%29 m²10,8 mies.2 p.
11.2020490 → 680 tys. zł+190+38,8%59 m²7,8 mies.1 p.
12.2018255 → 320 tys. zł+65+25,5%29 m²5,6 mies.3 p.
11.2018245 → 307 tys. zł+62+25,3%29 m²5,3 mies.1 p.