Flip: Warszawa, Nowolipki 17
59 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Nowolipki 17 w Warszawie kupiono 02.04.2020 za 490 000 zł (8 302 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 680 000 zł (11 522 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
8 302
490 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
11 522
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 219
190 000 zł · 38,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 168 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 8 302 zł/m²sprzedaż 11 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025430 → 530 tys. zł+100+23,3%30 m²1,4 mies.1 p.
04.2022680 → 950 tys. zł+270+39,7%59 m²16,8 mies.1 p.
06.2021330 → 479 tys. zł+149+45,2%29 m²10,8 mies.2 p.
12.2018255 → 320 tys. zł+65+25,5%29 m²5,6 mies.3 p.
11.2018245 → 307 tys. zł+62+25,3%29 m²5,3 mies.1 p.