Flip: Warszawa, Nowolipki 17
29 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Nowolipki 17 w Warszawie kupiono 18.06.2018 za 255 000 zł (8 833 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 320 000 zł (11 084 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2018, zł/m²
8 833
255 000 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
11 084
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 251
65 000 zł · 25,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 37 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 8 833 zł/m²sprzedaż 11 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025430 → 530 tys. zł+100+23,3%30 m²1,4 mies.1 p.
04.2022680 → 950 tys. zł+270+39,7%59 m²16,8 mies.1 p.
06.2021330 → 479 tys. zł+149+45,2%29 m²10,8 mies.2 p.
11.2020490 → 680 tys. zł+190+38,8%59 m²7,8 mies.1 p.
11.2018245 → 307 tys. zł+62+25,3%29 m²5,3 mies.1 p.