Flip: Warszawa, Nowolipki 17
29 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Nowolipki 17 w Warszawie kupiono 28.07.2020 za 330 000 zł (11 217 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 479 000 zł (16 281 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
11 217
330 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
16 281
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 065
149 000 zł · 45,2%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 107 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 11 217 zł/m²sprzedaż 16 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025430 → 530 tys. zł+100+23,3%30 m²1,4 mies.1 p.
04.2022680 → 950 tys. zł+270+39,7%59 m²16,8 mies.1 p.
11.2020490 → 680 tys. zł+190+38,8%59 m²7,8 mies.1 p.
12.2018255 → 320 tys. zł+65+25,5%29 m²5,6 mies.3 p.
11.2018245 → 307 tys. zł+62+25,3%29 m²5,3 mies.1 p.