Odsprzedaż: Warszawa, Okopowa 31
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Okopowa 31 w Warszawie kupiono 08.06.2022 za 580 000 zł (12 918 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 670 000 zł (14 922 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
12 918
580 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
14 922
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 004
90 000 zł · 15,5%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (586 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -65 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 12 918 zł/m²sprzedaż 14 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023625 → 690 tys. zł+65+10,4%47 m²9,6 mies.5 p.
09.2022705 → 1 145 tys. zł+440+62,4%68 m²7,7 mies.4 p.
02.2020399 → 485 tys. zł+86+21,6%45 m²1,6 mies.5 p.
10.2019186 → 290 tys. zł+104+55,9%15 m²6,9 mies.1 p.
12.2018480 → 653 tys. zł+173+36,0%66 m²8,2 mies.5 p.
05.2018339 → 529 tys. zł+190+56,1%47 m²11,8 mies.2 p.