Flip: Warszawa, Okopowa 31
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Okopowa 31 w Warszawie kupiono 18.12.2019 za 399 000 zł (8 837 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 485 000 zł (10 742 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
8 837
399 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
10 742
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
86 000 zł · 21,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 328,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 80 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 8 837 zł/m²sprzedaż 10 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024580 → 670 tys. zł+90+15,5%45 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023625 → 690 tys. zł+65+10,4%47 m²9,6 mies.5 p.
09.2022705 → 1 145 tys. zł+440+62,4%68 m²7,7 mies.4 p.
10.2019186 → 290 tys. zł+104+55,9%15 m²6,9 mies.1 p.
12.2018480 → 653 tys. zł+173+36,0%66 m²8,2 mies.5 p.
05.2018339 → 529 tys. zł+190+56,1%47 m²11,8 mies.2 p.