Flip: Warszawa, Okopowa 31
66 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Okopowa 31 w Warszawie kupiono 30.03.2018 za 480 000 zł (7 273 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 653 000 zł (9 894 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
7 273
480 000 zł
Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²
9 894
653 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 621
173 000 zł · 36,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 141 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedaż‹kupno 7 273 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024580 → 670 tys. zł+90+15,5%45 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023625 → 690 tys. zł+65+10,4%47 m²9,6 mies.5 p.
09.2022705 → 1 145 tys. zł+440+62,4%68 m²7,7 mies.4 p.
02.2020399 → 485 tys. zł+86+21,6%45 m²1,6 mies.5 p.
10.2019186 → 290 tys. zł+104+55,9%15 m²6,9 mies.1 p.
05.2018339 → 529 tys. zł+190+56,1%47 m²11,8 mies.2 p.