Flip: Warszawa, Okopowa 31
68 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Okopowa 31 w Warszawie kupiono 21.01.2022 za 705 000 zł (10 406 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 1 145 000 zł (16 900 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
10 406
705 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
16 900
1 145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 494
440 000 zł · 62,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 113,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 402 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 10 406 zł/m²sprzedaż 16 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024580 → 670 tys. zł+90+15,5%45 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023625 → 690 tys. zł+65+10,4%47 m²9,6 mies.5 p.
02.2020399 → 485 tys. zł+86+21,6%45 m²1,6 mies.5 p.
10.2019186 → 290 tys. zł+104+55,9%15 m²6,9 mies.1 p.
12.2018480 → 653 tys. zł+173+36,0%66 m²8,2 mies.5 p.
05.2018339 → 529 tys. zł+190+56,1%47 m²11,8 mies.2 p.