Flip: Warszawa, Okopowa 31
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Okopowa 31 w Warszawie kupiono 21.12.2022 za 625 134 zł (13 444 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 690 000 zł (14 839 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 866 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
13 444
625 134 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
14 839
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 395
64 866 zł · 10,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 866 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -20 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 13 444 zł/m²sprzedaż 14 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024580 → 670 tys. zł+90+15,5%45 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022705 → 1 145 tys. zł+440+62,4%68 m²7,7 mies.4 p.
02.2020399 → 485 tys. zł+86+21,6%45 m²1,6 mies.5 p.
10.2019186 → 290 tys. zł+104+55,9%15 m²6,9 mies.1 p.
12.2018480 → 653 tys. zł+173+36,0%66 m²8,2 mies.5 p.
05.2018339 → 529 tys. zł+190+56,1%47 m²11,8 mies.2 p.