Flip: Warszawa, Leonarda 6/8
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Leonarda 6/8 w Warszawie kupiono 19.02.2021 za 381 000 zł (9 870 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 547 000 zł (14 171 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
9 870
381 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
14 171
547 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 301
166 000 zł · 43,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 127,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 135 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 9 870 zł/m²sprzedaż 14 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021365 → 540 tys. zł+175+47,9%37 m²2,1 mies.2 p.
11.2020450 → 495 tys. zł+45+10,0%49 m²6,9 mies.3 p.
06.2020381 → 559 tys. zł+178+46,7%47 m²9,2 mies.1 p.
05.2020440 → 450 tys. zł+10+2,3%49 m²5,9 mies.3 p.