Flip: Warszawa, Leonarda 6/8
47 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Leonarda 6/8 w Warszawie kupiono 10.09.2019 za 381 000 zł (8 052 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 559 000 zł (11 813 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
8 052
381 000 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
11 813
559 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 762
178 000 zł · 46,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 152 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 8 052 zł/m²sprzedaż 11 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021381 → 547 tys. zł+166+43,6%39 m²5,3 mies.3 p.
01.2021365 → 540 tys. zł+175+47,9%37 m²2,1 mies.2 p.
11.2020450 → 495 tys. zł+45+10,0%49 m²6,9 mies.3 p.
05.2020440 → 450 tys. zł+10+2,3%49 m²5,9 mies.3 p.