Flip: Warszawa, Leonarda 6/8
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Leonarda 6/8 w Warszawie kupiono 04.05.2020 za 450 000 zł (9 174 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 495 000 zł (10 092 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2020, zł/m²
9 174
450 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
10 092
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
917
45 000 zł · 10,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 26 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 9 174 zł/m²sprzedaż 10 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021381 → 547 tys. zł+166+43,6%39 m²5,3 mies.3 p.
01.2021365 → 540 tys. zł+175+47,9%37 m²2,1 mies.2 p.
06.2020381 → 559 tys. zł+178+46,7%47 m²9,2 mies.1 p.
05.2020440 → 450 tys. zł+10+2,3%49 m²5,9 mies.3 p.