Flip: Warszawa, Leonarda 6/8
49 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Leonarda 6/8 w Warszawie kupiono 07.11.2019 za 440 000 zł (8 970 zł/m²) i sprzedano 04.05.2020 za 450 000 zł (9 174 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
8 970
440 000 zł
Sprzedaż 04.05.2020, zł/m²
9 174
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
204
10 000 zł · 2,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -14 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 8 970 zł/m²sprzedaż 9 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021381 → 547 tys. zł+166+43,6%39 m²5,3 mies.3 p.
01.2021365 → 540 tys. zł+175+47,9%37 m²2,1 mies.2 p.
11.2020450 → 495 tys. zł+45+10,0%49 m²6,9 mies.3 p.
06.2020381 → 559 tys. zł+178+46,7%47 m²9,2 mies.1 p.