Flip: Warszawa, Leonarda 6/8
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Leonarda 6/8 w Warszawie kupiono 19.11.2020 za 365 000 zł (9 878 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 540 000 zł (14 614 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
9 878
365 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
14 614
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 736
175 000 zł · 47,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 833,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 171 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 9 878 zł/m²sprzedaż 14 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021381 → 547 tys. zł+166+43,6%39 m²5,3 mies.3 p.
11.2020450 → 495 tys. zł+45+10,0%49 m²6,9 mies.3 p.
06.2020381 → 559 tys. zł+178+46,7%47 m²9,2 mies.1 p.
05.2020440 → 450 tys. zł+10+2,3%49 m²5,9 mies.3 p.