Flip: Warszawa, Banderii 4
101 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,8 m² pod adresem Banderii 4 w Warszawie kupiono 29.12.2022 za 970 000 zł (9 623 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 1 310 000 zł (12 996 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
9 623
970 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
12 996
1 310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 373
340 000 zł · 35,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 84,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 266 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 9 623 zł/m²sprzedaż 12 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022755 → 771 tys. zł+16+2,1%62 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022950 → 1 230 tys. zł+280+29,5%83 m²5,3 mies.3 p.
10.2021470 → 500 tys. zł+30+6,4%41 m²1,9 mies.7 p.
11.2020423 → 510 tys. zł+88+20,7%34 m²1,4 mies.6 p.