Flip: Warszawa, Banderii 4
34 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Banderii 4 w Warszawie kupiono 01.10.2020 za 422 500 zł (12 426 zł/m²) i sprzedano 13.11.2020 za 510 000 zł (15 000 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
12 426
422 500 zł
Sprzedaż 13.11.2020, zł/m²
15 000
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 574
87 500 zł · 20,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 394,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 73 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 12 426 zł/m²sprzedaż 15 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023970 → 1 310 tys. zł+340+35,1%101 m²5,9 mies.5 p.
12.2022755 → 771 tys. zł+16+2,1%62 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022950 → 1 230 tys. zł+280+29,5%83 m²5,3 mies.3 p.
10.2021470 → 500 tys. zł+30+6,4%41 m²1,9 mies.7 p.