Flip: Warszawa, Banderii 4
83 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Banderii 4 w Warszawie kupiono 24.02.2022 za 950 000 zł (11 515 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 1 230 000 zł (14 909 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
11 515
950 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
14 909
1 230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 394
280 000 zł · 29,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 235 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 11 515 zł/m²sprzedaż 14 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023970 → 1 310 tys. zł+340+35,1%101 m²5,9 mies.5 p.
12.2022755 → 771 tys. zł+16+2,1%62 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021470 → 500 tys. zł+30+6,4%41 m²1,9 mies.7 p.
11.2020423 → 510 tys. zł+88+20,7%34 m²1,4 mies.6 p.