Odsprzedaż: Warszawa, Banderii 4
62 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Banderii 4 w Warszawie kupiono 10.03.2021 za 755 000 zł (12 099 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 771 000 zł (12 356 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
12 099
755 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
12 356
771 000 zł
Różnica cen, zł/m²
256
16 000 zł · 2,1%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (659 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -57 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 12 099 zł/m²sprzedaż 12 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023970 → 1 310 tys. zł+340+35,1%101 m²5,9 mies.5 p.
08.2022950 → 1 230 tys. zł+280+29,5%83 m²5,3 mies.3 p.
10.2021470 → 500 tys. zł+30+6,4%41 m²1,9 mies.7 p.
11.2020423 → 510 tys. zł+88+20,7%34 m²1,4 mies.6 p.