Flip: Warszawa, Banderii 4
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Banderii 4 w Warszawie kupiono 31.08.2021 za 470 000 zł (11 576 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 500 000 zł (12 315 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
11 576
470 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
12 315
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
739
30 000 zł · 6,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 30 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 11 576 zł/m²sprzedaż 12 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023970 → 1 310 tys. zł+340+35,1%101 m²5,9 mies.5 p.
12.2022755 → 771 tys. zł+16+2,1%62 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022950 → 1 230 tys. zł+280+29,5%83 m²5,3 mies.3 p.
11.2020423 → 510 tys. zł+88+20,7%34 m²1,4 mies.6 p.