Flip: Warszawa, Waliców 17
12 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 11,9 m² pod adresem Waliców 17 w Warszawie kupiono 30.11.2022 za 140 000 zł (11 745 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 295 000 zł (24 748 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 110,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
11 745
140 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
24 748
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 003
155 000 zł · 110,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 110,7%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +109,5 pp · 153 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno14 50019 100kupnosprzedaż18 60024 400sprzedażkupno 11 745 zł/m²sprzedaż 24 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023358 → 1 250 tys. zł+893+249,7%66 m²29,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2023419 → 680 tys. zł+261+62,2%36 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023428 → 665 tys. zł+238+55,6%36 m²5,1 mies.parter
01.2022518 → 689 tys. zł+171+33,0%44 m²18,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021680 → 358 tys. zł−323−47,4%66 m²14,5 mies.2 p.do weryfikacji
10.2020517 → 700 tys. zł+183+35,5%45 m²10,2 mies.3 p.
02.2020402 → 590 tys. zł+188+46,8%35 m²3,4 mies.2 p.