Flip: Warszawa, Sienna 63
24 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Sienna 63 w Warszawie kupiono 21.10.2021 za 360 000 zł (15 000 zł/m²) i sprzedano 21.06.2022 za 460 000 zł (19 167 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
15 000
360 000 zł
Sprzedaż 21.06.2022, zł/m²
19 167
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 167
100 000 zł · 27,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 87 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedażkupno 15 000 zł/m²sprzedaż 19 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023410 → 430 tys. zł+20+4,9%38 m²1,3 mies.7 p.
12.2019320 → 550 tys. zł+230+71,9%38 m²2,7 mies.4 p.
09.2018281 → 317 tys. zł+36+12,9%24 m²2,6 mies.7 p.
03.2018320 → 460 tys. zł+140+43,8%38 m²2,0 mies.8 p.