Flip: Warszawa, Sienna 63
38 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Sienna 63 w Warszawie kupiono 25.09.2019 za 320 000 zł (8 421 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 550 000 zł (14 474 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
8 421
320 000 zł
Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²
14 474
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 053
230 000 zł · 71,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 1 014,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +71,7 pp · 229 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedaż‹kupno 8 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023410 → 430 tys. zł+20+4,9%38 m²1,3 mies.7 p.
06.2022360 → 460 tys. zł+100+27,8%24 m²8,0 mies.5 p.
09.2018281 → 317 tys. zł+36+12,9%24 m²2,6 mies.7 p.
03.2018320 → 460 tys. zł+140+43,8%38 m²2,0 mies.8 p.