Flip: Warszawa, Sienna 63
24 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Sienna 63 w Warszawie kupiono 19.06.2018 za 280 718 zł (11 697 zł/m²) i sprzedano 07.09.2018 za 317 000 zł (13 208 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 282 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
11 697
280 718 zł
Sprzedaż 07.09.2018, zł/m²
13 208
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 512
36 282 zł · 12,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 282 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 14 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedażkupno 11 697 zł/m²sprzedaż 13 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023410 → 430 tys. zł+20+4,9%38 m²1,3 mies.7 p.
06.2022360 → 460 tys. zł+100+27,8%24 m²8,0 mies.5 p.
12.2019320 → 550 tys. zł+230+71,9%38 m²2,7 mies.4 p.
03.2018320 → 460 tys. zł+140+43,8%38 m²2,0 mies.8 p.