Flip: Warszawa, Sienna 63
38 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Sienna 63 w Warszawie kupiono 26.01.2018 za 320 000 zł (8 421 zł/m²) i sprzedano 27.03.2018 za 460 000 zł (12 105 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2018, zł/m²
8 421
320 000 zł
Sprzedaż 27.03.2018, zł/m²
12 105
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 684
140 000 zł · 43,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 809,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 126 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 300kupno16 20019 300kupnosprzedaż20 90025 300sprzedaż‹kupno 8 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023410 → 430 tys. zł+20+4,9%38 m²1,3 mies.7 p.
06.2022360 → 460 tys. zł+100+27,8%24 m²8,0 mies.5 p.
12.2019320 → 550 tys. zł+230+71,9%38 m²2,7 mies.4 p.
09.2018281 → 317 tys. zł+36+12,9%24 m²2,6 mies.7 p.