Odsprzedaż: Warszawa, Chmielna 73C
31 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Chmielna 73C w Warszawie kupiono 09.09.2020 za 375 000 zł (12 255 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 450 000 zł (14 706 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
12 255
375 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
14 706
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
75 000 zł · 20,0%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (797 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -5 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 20 600kupno16 20021 000kupnosprzedaż22 10028 400sprzedażkupno 12 255 zł/m²sprzedaż 14 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025950 → 1 292 tys. zł+342+36,0%52 m²15,5 mies.6 p.
11.2024720 → 1 085 tys. zł+365+50,7%40 m²4,6 mies.1 p.
11.2022655 → 845 tys. zł+190+29,0%53 m²14,7 mies.3 p.
08.2021410 → 423 tys. zł+13+3,1%26 m²9,9 mies.4 p.
02.2021265 → 312 tys. zł+47+17,7%21 m²3,7 mies.5 p.
11.2020325 → 410 tys. zł+85+26,2%26 m²13,2 mies.6 p.
09.2020595 → 800 tys. zł+205+34,4%57 m²22,5 mies.parterodsprzedaż