Flip: Warszawa, Chmielna 73C
21 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,8 m² pod adresem Chmielna 73C w Warszawie kupiono 14.10.2020 za 265 000 zł (12 740 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 312 000 zł (15 000 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
12 740
265 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
15 000
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
47 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 33 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 600kupno16 20021 000kupnosprzedaż22 10028 400sprzedażkupno 12 740 zł/m²sprzedaż 15 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025950 → 1 292 tys. zł+342+36,0%52 m²15,5 mies.6 p.
11.2024720 → 1 085 tys. zł+365+50,7%40 m²4,6 mies.1 p.
11.2022655 → 845 tys. zł+190+29,0%53 m²14,7 mies.3 p.
11.2022375 → 450 tys. zł+75+20,0%31 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
08.2021410 → 423 tys. zł+13+3,1%26 m²9,9 mies.4 p.
11.2020325 → 410 tys. zł+85+26,2%26 m²13,2 mies.6 p.
09.2020595 → 800 tys. zł+205+34,4%57 m²22,5 mies.parterodsprzedaż