Flip: Warszawa, Chmielna 73C
26 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Chmielna 73C w Warszawie kupiono 28.10.2020 za 410 000 zł (15 649 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 422 500 zł (16 126 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
15 649
410 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
16 126
422 500 zł
Różnica cen, zł/m²
477
12 500 zł · 3,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -26 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 600kupno16 20021 000kupnosprzedaż22 10028 400sprzedażkupno 15 649 zł/m²sprzedaż 16 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025950 → 1 292 tys. zł+342+36,0%52 m²15,5 mies.6 p.
11.2024720 → 1 085 tys. zł+365+50,7%40 m²4,6 mies.1 p.
11.2022655 → 845 tys. zł+190+29,0%53 m²14,7 mies.3 p.
11.2022375 → 450 tys. zł+75+20,0%31 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
02.2021265 → 312 tys. zł+47+17,7%21 m²3,7 mies.5 p.
11.2020325 → 410 tys. zł+85+26,2%26 m²13,2 mies.6 p.
09.2020595 → 800 tys. zł+205+34,4%57 m²22,5 mies.parterodsprzedaż