Flip: Warszawa, Chmielna 122
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Chmielna 122 w Warszawie kupiono 10.07.2024 za 580 000 zł (16 700 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 750 000 zł (21 595 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2024, zł/m²
16 700
580 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
21 595
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 895
170 000 zł · 29,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 833,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 175 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 500kupno15 70019 400kupnosprzedaż20 70026 000sprzedażkupno 16 700 zł/m²sprzedaż 21 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024800 → 840 tys. zł+40+5,0%47 m²8,6 mies.1 p.
07.2023666 → 800 tys. zł+134+20,1%47 m²3,4 mies.1 p.
07.2023675 → 750 tys. zł+75+11,1%45 m²41,0 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020383 → 675 tys. zł+292+76,2%45 m²11,9 mies.5 p.
11.2019430 → 683 tys. zł+253+58,7%43 m²12,3 mies.4 p.