Flip: Warszawa, Chmielna 122
43 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Chmielna 122 w Warszawie kupiono 06.11.2018 za 430 000 zł (10 111 zł/m²) i sprzedano 15.11.2019 za 682 500 zł (16 048 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 500 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2018, zł/m²
10 111
430 000 zł
Sprzedaż 15.11.2019, zł/m²
16 048
682 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 937
252 500 zł · 58,7%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 500 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 214 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 500kupno15 70019 400kupnosprzedaż20 70026 000sprzedażkupno 10 111 zł/m²sprzedaż 16 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024580 → 750 tys. zł+170+29,3%35 m²1,4 mies.2 p.
04.2024800 → 840 tys. zł+40+5,0%47 m²8,6 mies.1 p.
07.2023666 → 800 tys. zł+134+20,1%47 m²3,4 mies.1 p.
07.2023675 → 750 tys. zł+75+11,1%45 m²41,0 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020383 → 675 tys. zł+292+76,2%45 m²11,9 mies.5 p.