Flip: Warszawa, Chmielna 122
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Chmielna 122 w Warszawie kupiono 06.04.2023 za 666 000 zł (14 237 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 800 000 zł (17 101 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
14 237
666 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
17 101
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 864
134 000 zł · 20,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 92,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 93 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 500kupno15 70019 400kupnosprzedaż20 70026 000sprzedażkupno 14 237 zł/m²sprzedaż 17 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024580 → 750 tys. zł+170+29,3%35 m²1,4 mies.2 p.
04.2024800 → 840 tys. zł+40+5,0%47 m²8,6 mies.1 p.
07.2023675 → 750 tys. zł+75+11,1%45 m²41,0 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020383 → 675 tys. zł+292+76,2%45 m²11,9 mies.5 p.
11.2019430 → 683 tys. zł+253+58,7%43 m²12,3 mies.4 p.