Flip: Warszawa, Chmielna 122
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Chmielna 122 w Warszawie kupiono 15.02.2019 za 383 000 zł (8 564 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 675 000 zł (15 094 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 000 zł, czyli 76,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
8 564
383 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
15 094
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 530
292 000 zł · 76,2%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 000 zł
- ROI
- 76,2%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 220 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 500kupno15 70019 400kupnosprzedaż20 70026 000sprzedaż‹kupno 8 564 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024580 → 750 tys. zł+170+29,3%35 m²1,4 mies.2 p.
04.2024800 → 840 tys. zł+40+5,0%47 m²8,6 mies.1 p.
07.2023666 → 800 tys. zł+134+20,1%47 m²3,4 mies.1 p.
07.2023675 → 750 tys. zł+75+11,1%45 m²41,0 mies.5 p.odsprzedaż
11.2019430 → 683 tys. zł+253+58,7%43 m²12,3 mies.4 p.