Odsprzedaż: Warszawa, Chmielna 122
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Chmielna 122 w Warszawie kupiono 12.02.2020 za 675 000 zł (15 094 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 750 000 zł (16 771 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
15 094
675 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
16 771
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 677
75 000 zł · 11,1%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 248 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,9%
- Ponad rynek
- -24,8 pp · -167 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 500kupno15 70019 400kupnosprzedaż20 70026 000sprzedażkupno 15 094 zł/m²sprzedaż 16 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024580 → 750 tys. zł+170+29,3%35 m²1,4 mies.2 p.
04.2024800 → 840 tys. zł+40+5,0%47 m²8,6 mies.1 p.
07.2023666 → 800 tys. zł+134+20,1%47 m²3,4 mies.1 p.
02.2020383 → 675 tys. zł+292+76,2%45 m²11,9 mies.5 p.
11.2019430 → 683 tys. zł+253+58,7%43 m²12,3 mies.4 p.