Flip: Warszawa, Rudzka 9
42 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Rudzka 9 w Warszawie kupiono 26.01.2018 za 330 000 zł (7 865 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 450 000 zł (10 725 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 45,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →